נתניה ממשיכה לקדם תוכניות התחדשות עירונית שמטרתן לחדש את פני השכונות הוותיקות ולשדרג את איכות החיים של התושבים. אחד הפרויקטים הבולטים בימים אלה הוא תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב פתח תקווה המקודמת במרכז העיר בסמוך לקניון השרון, שמקיפה את הרחובות פתח תקווה 50, 52, 54 ובן אליעזר 35 ו-37, ומטרתה להחליף את הבניינים הישנים במגדלים מודרניים עם תוספת שטח משמעותית לדיירים הקיימים בניית חניון תת קרקעי, חזית מסחרית ושיפור התשתיות. הרחוב, שהיה במשך שנים סממן של בנייה ישנה ואסתטיקה עירונית מיושנת, עומד לעבור שינוי מקיף.
הדירות החדשות
במסגרת התוכנית, כל דייר יקבל דירת תמורה חדשה בתוספת ממ"ד בגודל 12 מ"ר, מרפסת בגודל 12 מ"ר וחניה בחניון תת-קרקעי. מדובר בשדרוג משמעותי לנכסים מסוג זה הבנויים בשיטה ישנה וללא ממ"ד.
מעבר לכך, הדירות החדשות ייבנו בהתאם לתקנים המחמירים ביותר של בנייה עירונית, ירוקה ובטיחותית ובכך מספקת פתרון ארוך טווח לשיפור איכות החיים.
היזם ועורכי הדין
הפרויקט מנוהל ומקודם על ידי חברת י.ב. ניר המיוצגת על ידי עו"ד שני חביב ממשרד חיה גוגיג ושות'. הדיירים מיוצגים על ידי עו"ד אושרת נעים, עו"ד איה חכמון ועו"ד דניאל שגב.
חידוש עירוני ומענה לביקוש
תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב פתח תקווה היא דוגמה לאופן שבו עיר יכולה לשלב בין שימור קהילה לבין חידוש עירוני מתקדם. הפרויקט מהווה מענה לביקוש הגובר לנדל"ן בנתניה בכלל ובמרכז העיר בפרט, ומאפשר הרחבת היצע הדירות מבלי לפגוע בתושבים הקיימים. שדרוג חזות הרחוב והתשתיות התומכות, לצד ההבטחה לדירות חדשות עם שטחים נוספים וחניה תת קרקעית, הופכים את התוכנית לאטרקטיבית במיוחד מבחינה כלכלית ומבחינת איכות החיים.
